POMOC DE MINIMIS / POMOC PUBLICZNA w związku z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności (ustawa obowiązująca od dnia 31.08.2023 r.)

1. Ustawa z dnia 26.05.2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw a przepisy o pomocy publicznej / pomocy de minimis.

• Pomoc de minimis w związku z nowelizacją ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
  • Ustalanie ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej użytkownikowi wieczystemu a pomoc publiczna / pomoc de minimis.
  • Dopłata do wartości nieruchomości gruntowej w przypadku przekroczenia limitu pomocy de minimis.
  • Rozkładanie na raty niespłaconej części ceny nieruchomości wg zasad z Komunikatu KE w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych.
• Pomoc de minimis wynikająca z przepisów epizodycznych dotyczących roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego (nowy dział VIa ustawy o gospodarce nieruchomościami) - ustalanie ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej użytkownikowi wieczystemu a pomoc publiczna / pomoc de minimis.
• Pomoc de minimis w związku z nowelizacją ustawy z dnia 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
  • Ustalanie opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości a pomoc publiczna / pomoc de minimis.
  • Rozkładanie na raty opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości wg stopy referencyjnej ustalanej zgodnie z Komunikatem KE w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych.

2. Definicja pomocy publicznej (pomocy de minimis) w świetle Zawiadomienia KE w sprawie pojęcia pomocy państwa w rozumieniu art. 107 ust. 1 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej

• Przesłanki pomocy publicznej.
• Definicja przedsiębiorcy / działalności gospodarczej stosowana na potrzeby prawa pomocy publicznej.
• Zakłócenie konkurencji oraz wpływ na wymianę handlową w Unii Europejskiej - kiedy przepisy o pomocy publicznej nie znajdą zastosowania.

3. Zasady udzielania pomocy de minimis wynikające z prawa unijnego - stan obecny oraz zmiany od 1 stycznia 2024 r.

• Zasady udzielania pomocy de minimis obowiązujące do 31.12.2023 r. (zgodnie z rozporządzeniem KE nr 1407/2013 oraz rozporządzeniem KE nr 360/201- .
• Zmiana zasad udzielania pomocy de minimis od 1.01.2024 r. (nowe rozporządzenia KE obowiązujące do 31.12.2030 r.).
• Obliczanie dopuszczalnych limitów pomocy de minimis.
• Zasady kumulacji pomocy de minimis z pomocą uzyskaną z innych źródeł.
• Konieczność traktowania kilku podmiotów powiązanych jako ?jednego przedsiębiorstwa? i zasady sumowania pomocy na jedno przedsiębiorstwo.

4. Krajowa procedura udzielania pomocy de minimis obowiązująca w ustawie z 30.04.2004 r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej.

• Zaświadczenie o pomocy de minimis - konieczność wydania przez organ udzielający pomocy de minimis.
• Formularz informacji wymagany przy ubieganiu się o pomoc de minimis przedstawiany organowi przez przedsiębiorcę.
• Sprawozdawczość z udzielonej pomocy de minimis - konieczność wykazania udzielonej pomocy do UOKiK oraz Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi.

5. Wystawianie beneficjentom zaświadczeń o pomocy de minimis zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 20.03.2007 r. w sprawie zaświadczeń o pomocy de minimis i pomocy de minimis w rolnictwie lub rybołówstwie

• Wzór zaświadczenia o pomocy de minimis.
• W jakim terminie powinno zostać wydane zaświadczenie o pomocy de minimis?
• Dzień udzielenia pomocy na potrzeby zaświadczenia o pomocy de minimis.
• Wydawanie zaświadczeń o pomocy de minimis w przypadku współwłasności nieruchomości.
• Kiedy i w jaki sposób należy skorygować zaświadczenie o pomocy de minimis?

6. ?Formularz informacji przedstawianych przy ubieganiu się o pomoc de minimis? wynikający z rozporządzenia Rady Ministrów z 24.10.2014 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot ubiegający się o pomoc de minimis.

• Wypełnianie formularza informacji przez przedsiębiorcę - najczęstsze błędy i uchybienia.
• Kiedy i jak należy określić sytuację ekonomiczną wnioskodawcy?
• Jak oceniać powiązania pomiędzy przedsiębiorcami w kontekście tzw. ?jednego organizmu gospodarczego??
• Co powinno zostać zawarte w tabeli o pomocy otrzymanej na te same koszty kwalifikowane (część D)?
• Kiedy należy dołączyć sprawozdania finansowe za 3 ostatnie lata?

7. Komunikat Komisji Europejskiej w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych - ustalanie stopy referencyjnej oraz dyskontowej.

8. Sprawozdawczość z udzielonej pomocy de minimis w aplikacji SHRIMP.

• Zakres sprawozdania z udzielonej pomocy de minimis zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie sprawozdań o udzielonej pomocy publicznej, informacji o nieudzieleniu takiej pomocy oraz sprawozdań o zaległościach przedsiębiorców we wpłatach świadczeń należnych na rzecz sektora finansów publicznych.
• Sposób i terminy sporządzenia sprawozdania z udzielonej pomocy publicznej.
• SHRIMP a System Udostępniania Danych o Pomocy Publicznej (SUDOP).

9. Zasada jawności finansów publicznych wynikająca z ustawy o finansach publicznych - zakres informacji dotyczących pomocy publicznej podawanych do publicznej wiadomości.

10. Pytania i odpowiedzi.