Program szkolenia
11. Problematyka aktualizacji
- Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego według celu względnie faktycznego sposobu wykorzystania,
- Stosowanie § 43 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości
- Procedura zmiany celu
22. Zrzeczenie się użytkowania wieczystego (kwestia dopuszczalności) i jego rozwiązanie (umowne i sądowe)
33. Roszczenie o wykup - art. 198g ugn
- Treść roszczenia o wykup
- Przesłanki wyłączające roszczenie o wykup
- Zasady ustalania ceny wykupu (art. 198h ugn)
- Zasady udzielania bonifikat (bonifikata na gruntach skarbowych i na gruntach samorządowych), kwestia zwrotu bonifikaty
44. Zasady przeznaczania do sprzedaży nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste oraz szczegółowe wytyczne sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych, nowe zasady stosowania art. 32 ugn (rokowania pisemne, karencja 10 lat),
55. Projektowane zmiany dotyczące użytkowania wieczystego
66. Oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste w aktualnym stanie prawnym
77. Panel dyskusyjny, pytania i odpowiedzi
Harmonogram
09:45 - 10:00
Rejestracja
10:00 - 11:30
Szkolenie
11:30 - 11:45
Przerwa kawowa
11:45 - 13:30
Szkolenie
13:30 - 14:00
Lunch
14:00 - 16:00
Szkolenie
16:00
Zakończenie szkolenia
Prowadzący
Sędzia dr Mirosław Gdesz
EDUKACJA
1998 Magister prawa - Uniwersytet Jagielloński Karków
2005. doctor nauk prawnych- Uniwersytet Adama Mickiewicza w Poznaniu
DOŚWIADCZENIE ZAWODOWE
1 grudnia 2012 - sędzia I Wydziału WSA w Warszawie
15 czerwiec 2011 30 listopada 2012 r. - Naczelnik Wydziału w Biurze Orzecznictwa NSA
od 1 lipca 2011 - delegacja do orzekania w Naczelnym Sądzie Administracyjnym
2009 - maj 2011 - sędzia w Wojewódzki Sądzie Administracyjnym w Warszawie
2005-2009 - Assesor w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym w Warszawie
1998-2004 - prawnik w Ministerstwie Infrastruktury (wcześniej Urząd Mieszkalnictwa I Rozwoju Miast
Other activities
od 2005 - współpraca z Instytutem Gospodarki Przestrzennej I Mieszkalnitwa
od 2006 - członek grupy naukowej Planning, Law and property Rights Academic Association (w latach 2006-2010 sekretarz tej organizacji)
Działalność dydaktyczna
Od 2000 r. wykładowca na Studiach Podyplomowych w zakresie prawa nieruchomości, przeprowadzał wielokrotnie szkolenia dla wszystkich dużych miast w Polsce w zakresie prawa nieruchomości, urzędów wojewódzkich. Szkoli adwokatów i radców prawnych z prawa nieruchomości.
Wybrane publikacje
1. "Brak roszczenia o zwrot nieruchomości wywłaszczonej" (artykuł)
Monitor Prawniczy nr 12 1998 r.;
2. "Brak roszczenia o zwrot nieruchomości wywłaszczonej" (rozdział w książce)
Nieruchomości Edycja 1999, Beck 1999 r. ;
3. Komentarz do Ustawy o gospodarce nieruchomościami - INFOR 1999 z serii - Komentarze do Dziennika Ustaw
4. Kiedy do starosty, kiedy do wojewody - Rzeczpospolita nr 5 marca 1999 r. (artykuł);
5."Nabycie nieruchomości pod drogę publiczną" - Nieruchomości nr 4 1999 r. Beck (artykuł) ;
6. "Nieruchomości opuszczone" Nieruchomości Beck nr 6 19999 r. ;
7. "Nieruchomości poniemieckie" Nieruchomości Beck nr 9 z 1999 r.;
8. Ingerencja, która posłuży innym. Szczególny rodzaj wywłaszczeń"
Rzeczpospolita nr 21 grudzień 1999 r.;
9. "Umowy indemnizacyjne"- Nieruchomości Beck nr 11 z 2000 r. ;
10. "Udział w kosztach" - Serwis Nieruchomości nr 1 2000 r.
11. "Plan zagospodarowania przestrzennego a wartość nieruchomości" Serwis Nieruchomości nr 3 z 2001 r.
12. "Lokalizacja hipermarketów" Serwis Nieruchomości nr 5 2001 r.
13. "Prawnosądowe problemy stanu prawnego nieruchomości poniemieckich"
Przegląd Sądowy nr 3z 2001 r.;
14. "Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców" - Rzeczoznawca Majątkowy nr 1 z 2001 r.;
15. Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności Serwis Nieruchomości nr 8 z 2001 r.
16. "Problem renty planistycznej" - Rzeczoznawca Majątkowy nr 3 2002 r.;
17. "Nowe zasady podatku od nieruchomości" - Rzeczoznawca Majątkowy nr 4 2002 r. ;
18. "Ochrona środowiska ogranicza korzystanie z nieruchomości" - Gazeta Samorządu i Administracji nr 9 z 20002 r.
19. Zasady zwrotu wywłaszczonej nieruchomości - Gazeta Samorządu i Administracji nr 13 z 2002 r.
20. "Możliwość niezwłocznego zajęcia nieruchomości"- Gazeta Samorządu i Administracji nr 26 z 2002 r.
21. Kiedy służebności a kiedy czasowe zajęcie nieruchomości - Rzeczoznawca Majątkowy nr 4 z 2002 r.;
22. Jak postępować przy wykupie nieruchomości - Gazeta Samorządowa nr 26 2002 r.
23. "Cel publiczny w gospodarce nieruchomościami", ZCO 2002 r. (książka);
24. "Nowe zasady wyceny nieruchomości" - Gazeta Samorządowa nr 3 2003r.
25. "Opłata adiacencka danina czy świadczenie cywilnoprawne" - Rzeczpospolita Nr 97 z 25 kwietnia 2003 r.
26. "Rewindykacja nieruchomości wywłaszczonych dekretem z dnia 8 kwietnia 1948 r...."
Palestra nr 5-6 2003 r.
27. "Rewindykacja nieruchomości wywłaszczeniowych w trybie dekretu wywłaszczeniowego z dnia 26 kwietnia 1949" Palestra nr 9-10 2003 r.
28. Procesowe problemy renty planistycznej - Nieruchomości nr 6 z 2004 r.
29. Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości - Finanse Komunalne nr 10
z 2004 r.
30. Przewodnik po nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami - Warszawa październik 2004 r.
31. Wstrzymanie wykonania decyzji administracyjnej - interpretacja art. 9 ugn - Przegląd Sądowy czerwiec nr 5, 2005
32. Udzielenie bonifikaty w trybie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Finanse Komunalne 2008/5/50
33. Podział nieruchomości niezależny od ustaleń planu miejscowego. Rejent 2006/4/41
34. Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 2005 Wrocław "Konsultant i Partnerzy";
35 Podział nieruchomości rolnych w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami. . Rejent 2009/7-8/37;
36. O odrębnej własności obiektów budowlanych PS 2009/9/83;
37. Czy wzrost wartości nieruchomości powinien stanowić miernik obliczania opłat adiacenckich, Opłaty samorządowe w Polsce 2010 r.
38. Regulowanie stanu prawnego nieruchomości zajętych pod drogi (ksiażka wraz z A. Trembecka - 2011);
39. Komentarz do ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - ksiązka 2011;
40. Rewindykacja gruntów warszawskich - zagadnienia administracyjnoprawne - 2012 LexisNexis;
41. Zachariasz I. (red.) … monografia LEX 2012
[w] Kierunki reformy prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego. Rozdział - Rozkładanie kosztów urbanizacji;
42. Komentarz do ustawy o gospodarce nieruchomościami - 2012 współautor LexisNexias;
Publikacje po angielsku
Adjacency levies in Poland - Main Problems - Paper From Pharaohs to Geoinformatics. FIG Working Week 2005 and GSDI-8;
Betterment deduction as a form of compensation Nordic journal of surveying and real estate research, Vol 3 (2008): Special Series;
Compensation for Depreciation of the property value according to Polish law 6/5/2007. 564 WASHINGTON UNIVERSITY GLOBAL STUDIES LAW REVIEW. [VOL. 5:559.;
Building of a large wind park in Poland, TBR 2009/160, p. 806-808 (Gdesz) Dutch Journal for Construction Law: Building of a large wind park;
A Chapter about regulatory taking in Poland in a book - Takings International: A Comparative Perspective on Land Use Regulations and Compensation Rights editor R. Alterman - American Bar Association Chicago 2010
1998 Magister prawa - Uniwersytet Jagielloński Karków
2005. doctor nauk prawnych- Uniwersytet Adama Mickiewicza w Poznaniu
DOŚWIADCZENIE ZAWODOWE
1 grudnia 2012 - sędzia I Wydziału WSA w Warszawie
15 czerwiec 2011 30 listopada 2012 r. - Naczelnik Wydziału w Biurze Orzecznictwa NSA
od 1 lipca 2011 - delegacja do orzekania w Naczelnym Sądzie Administracyjnym
2009 - maj 2011 - sędzia w Wojewódzki Sądzie Administracyjnym w Warszawie
2005-2009 - Assesor w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym w Warszawie
1998-2004 - prawnik w Ministerstwie Infrastruktury (wcześniej Urząd Mieszkalnictwa I Rozwoju Miast
Other activities
od 2005 - współpraca z Instytutem Gospodarki Przestrzennej I Mieszkalnitwa
od 2006 - członek grupy naukowej Planning, Law and property Rights Academic Association (w latach 2006-2010 sekretarz tej organizacji)
Działalność dydaktyczna
Od 2000 r. wykładowca na Studiach Podyplomowych w zakresie prawa nieruchomości, przeprowadzał wielokrotnie szkolenia dla wszystkich dużych miast w Polsce w zakresie prawa nieruchomości, urzędów wojewódzkich. Szkoli adwokatów i radców prawnych z prawa nieruchomości.
Wybrane publikacje
1. "Brak roszczenia o zwrot nieruchomości wywłaszczonej" (artykuł)
Monitor Prawniczy nr 12 1998 r.;
2. "Brak roszczenia o zwrot nieruchomości wywłaszczonej" (rozdział w książce)
Nieruchomości Edycja 1999, Beck 1999 r. ;
3. Komentarz do Ustawy o gospodarce nieruchomościami - INFOR 1999 z serii - Komentarze do Dziennika Ustaw
4. Kiedy do starosty, kiedy do wojewody - Rzeczpospolita nr 5 marca 1999 r. (artykuł);
5."Nabycie nieruchomości pod drogę publiczną" - Nieruchomości nr 4 1999 r. Beck (artykuł) ;
6. "Nieruchomości opuszczone" Nieruchomości Beck nr 6 19999 r. ;
7. "Nieruchomości poniemieckie" Nieruchomości Beck nr 9 z 1999 r.;
8. Ingerencja, która posłuży innym. Szczególny rodzaj wywłaszczeń"
Rzeczpospolita nr 21 grudzień 1999 r.;
9. "Umowy indemnizacyjne"- Nieruchomości Beck nr 11 z 2000 r. ;
10. "Udział w kosztach" - Serwis Nieruchomości nr 1 2000 r.
11. "Plan zagospodarowania przestrzennego a wartość nieruchomości" Serwis Nieruchomości nr 3 z 2001 r.
12. "Lokalizacja hipermarketów" Serwis Nieruchomości nr 5 2001 r.
13. "Prawnosądowe problemy stanu prawnego nieruchomości poniemieckich"
Przegląd Sądowy nr 3z 2001 r.;
14. "Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców" - Rzeczoznawca Majątkowy nr 1 z 2001 r.;
15. Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności Serwis Nieruchomości nr 8 z 2001 r.
16. "Problem renty planistycznej" - Rzeczoznawca Majątkowy nr 3 2002 r.;
17. "Nowe zasady podatku od nieruchomości" - Rzeczoznawca Majątkowy nr 4 2002 r. ;
18. "Ochrona środowiska ogranicza korzystanie z nieruchomości" - Gazeta Samorządu i Administracji nr 9 z 20002 r.
19. Zasady zwrotu wywłaszczonej nieruchomości - Gazeta Samorządu i Administracji nr 13 z 2002 r.
20. "Możliwość niezwłocznego zajęcia nieruchomości"- Gazeta Samorządu i Administracji nr 26 z 2002 r.
21. Kiedy służebności a kiedy czasowe zajęcie nieruchomości - Rzeczoznawca Majątkowy nr 4 z 2002 r.;
22. Jak postępować przy wykupie nieruchomości - Gazeta Samorządowa nr 26 2002 r.
23. "Cel publiczny w gospodarce nieruchomościami", ZCO 2002 r. (książka);
24. "Nowe zasady wyceny nieruchomości" - Gazeta Samorządowa nr 3 2003r.
25. "Opłata adiacencka danina czy świadczenie cywilnoprawne" - Rzeczpospolita Nr 97 z 25 kwietnia 2003 r.
26. "Rewindykacja nieruchomości wywłaszczonych dekretem z dnia 8 kwietnia 1948 r...."
Palestra nr 5-6 2003 r.
27. "Rewindykacja nieruchomości wywłaszczeniowych w trybie dekretu wywłaszczeniowego z dnia 26 kwietnia 1949" Palestra nr 9-10 2003 r.
28. Procesowe problemy renty planistycznej - Nieruchomości nr 6 z 2004 r.
29. Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości - Finanse Komunalne nr 10
z 2004 r.
30. Przewodnik po nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami - Warszawa październik 2004 r.
31. Wstrzymanie wykonania decyzji administracyjnej - interpretacja art. 9 ugn - Przegląd Sądowy czerwiec nr 5, 2005
32. Udzielenie bonifikaty w trybie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Finanse Komunalne 2008/5/50
33. Podział nieruchomości niezależny od ustaleń planu miejscowego. Rejent 2006/4/41
34. Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 2005 Wrocław "Konsultant i Partnerzy";
35 Podział nieruchomości rolnych w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami. . Rejent 2009/7-8/37;
36. O odrębnej własności obiektów budowlanych PS 2009/9/83;
37. Czy wzrost wartości nieruchomości powinien stanowić miernik obliczania opłat adiacenckich, Opłaty samorządowe w Polsce 2010 r.
38. Regulowanie stanu prawnego nieruchomości zajętych pod drogi (ksiażka wraz z A. Trembecka - 2011);
39. Komentarz do ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - ksiązka 2011;
40. Rewindykacja gruntów warszawskich - zagadnienia administracyjnoprawne - 2012 LexisNexis;
41. Zachariasz I. (red.) … monografia LEX 2012
[w] Kierunki reformy prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego. Rozdział - Rozkładanie kosztów urbanizacji;
42. Komentarz do ustawy o gospodarce nieruchomościami - 2012 współautor LexisNexias;
Publikacje po angielsku
Adjacency levies in Poland - Main Problems - Paper From Pharaohs to Geoinformatics. FIG Working Week 2005 and GSDI-8;
Betterment deduction as a form of compensation Nordic journal of surveying and real estate research, Vol 3 (2008): Special Series;
Compensation for Depreciation of the property value according to Polish law 6/5/2007. 564 WASHINGTON UNIVERSITY GLOBAL STUDIES LAW REVIEW. [VOL. 5:559.;
Building of a large wind park in Poland, TBR 2009/160, p. 806-808 (Gdesz) Dutch Journal for Construction Law: Building of a large wind park;
A Chapter about regulatory taking in Poland in a book - Takings International: A Comparative Perspective on Land Use Regulations and Compensation Rights editor R. Alterman - American Bar Association Chicago 2010